Ex und weg Podcast für Auswanderer Episode 2
Einführung
Herzlich willkommen bei „Ex und weg“, der Podcast für Auswanderer oder diejenigen, die es werden möchten. In unserer zweiten Episode freuen wir uns riesig, euch wieder begrüßen zu dürfen. Ich bin Massimo, geboren und aufgewachsen in Mannheim und habe hier in Sizilien mein kleines Paradies gefunden. Außerdem ist heute auch mein Co-Host dabei, den ich über TikTok kennengelernt habe.
Danke für euer Feedback
Bevor wir richtig starten, möchte ich jedem danken, der uns Feedback zur ersten Episode gegeben hat. Es hat uns sehr gefreut und motiviert, weiterzumachen. Außerdem haben wir einige Fragen erhalten, die wir heute beantworten werden. Viele dieser Fragen beziehen sich auf das Thema Immobilien in Sizilien, was auch unser Schwerpunkt für diese Episode sein wird.
Immobilien auf Sizilien: Mieten oder kaufen?
Eine persönliche Geschichte
Ich bin letztes Jahr nach Sizilien ausgewandert und habe Massimo zufällig über TikTok gefunden und kontaktiert. Die virtuelle Welt ist großartig zum Vernetzen.
Hier ein bisschen Hintergrund: Ich bin in Mannheim geboren und aufgewachsen, und nach einigen Umwegen habe ich hier auf Sizilien mein Paradies gefunden, besonders im Immobilienmarkt.
### Die Optionen: Mieten oder kaufen?
Viele von euch haben gefragt, ob es besser ist, in Sizilien eine Immobilie zu mieten oder zu kaufen. Heute werden wir das Thema umfassend behandeln.
Mieten als erster Schritt
Mein Weg war es, in den ersten Jahren eine Immobilie zu mieten, um die Gegend und den Markt besser kennenzulernen. Ich habe verschiedene Orte und Immobilien-Typen ausprobiert, bevor ich mich für den Kauf entschieden habe.
„Man muss meiner Meinung nach immer soziale Netzwerke differenzieren, weil es unwahrscheinlich viel Schrott, Schwurbeleien und Vorurteile gibt.“
Es ist wichtig, sich die Zeit zu nehmen, um herauszufinden, wo genau man leben möchte. Zwei der größten Städte auf Sizilien sind Palermo und Catania. Beide Städte haben internationale Flughäfen und sind gut zu erreichen.
Kaufen als langfristige Lösung
Langfristig kann der Kauf einer Immobilie viele Vorteile haben. Es gibt viele renovierungsbedürftige Gebäude, aber auch attraktive Angebote wie das „Euro-Haus-Programm“, bei dem man eine Immobilie für lediglich einen Euro erwerben kann, unter bestimmten Bedingungen.
Das Leben auf Sizilien
Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten
Sizilien bietet für jeden Geschmack etwas: wunderschöne Sandstrände, atemberaubende Klippen und historische Städte. Zum Beispiel Palermo mit knapp 700.000 Einwohnern und Catania mit etwa der Hälfte. Beide Städte sind gut vernetzt, was einen einfachen Zugang zu ganz Europa ermöglicht.
Wir waren mit meinen Eltern in der Region Trapani und Marsala unterwegs. Obwohl die Insel groß ist, ist sie sehr gut mit dem Auto zu erkunden. Eine dreieinhalbstündige Fahrt, und schon ist man mitten in einer neuen faszinierenden Gegend.
„Es ist ein Paradies und es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ob man Sandstrände mag oder lieber in den Bergen ist.“
Soziale Kontakte und Integration
Die sizilianische Gastfreundschaft ist einzigartig. Von den Märkten bis zu den Stränden gibt es immer freundliche Menschen, die einem gerne weiterhelfen. Es gibt viele öffentliche Strände, an denen man wunderbar entspannen kann. Auch Hunde sind hier fast überall willkommen, was ein großer Pluspunkt für Tierliebhaber ist.
Traditionen und Digitalisierung
Sizilien hat eine reiche Geschichte und viele Traditionen. Gleichzeitig geht die Insel mit der Zeit, besonders im Bereich der Digitalisierung. Es gibt viele Programme, die junge und alte Menschen ansprechen.
Ein bisschen von der Vergangenheit und der Zukunft
Es ist wichtig, sowohl in die Vergangenheit zu schauen als auch einen Blick auf die Zukunft zu werfen. Auf Sizilien gibt es viele Vorurteile, die durch das Leben hier widerlegt werden. Die Insel bietet eine Mischung aus traditionellem und modernem Leben, was sie besonders attraktiv macht.
## Praktische Tipps für Auswanderer
Mietverträge und gesetzliche Regelungen
Es gibt verschiedene Arten von Mietverträgen in Italien. Temporäre Mietverträge gehen bis zu 23 Monate und erlauben keine vollständige Residenzanmeldung. Dauerhafte Mietverträge beginnen in der Regel bei vier Jahren und werden offiziell registriert.
Residenz und Bürokratie
Um eine „Carta d’Identità“ und die Gesundheitskarte „Tessera Sanitaria“ zu erhalten, muss man seine Residenz nachweisen. Dies ist besonders wichtig für das Bankkonto und andere amtliche Angelegenheiten. Es stimmt zwar, dass die Polizei die Residenz überprüft, aber in der Praxis kommt es oft nicht dazu.
„Die digitale Identitätskarte hat unwahrscheinlich viele Authentifizierungsfunktionen, mit der man viele Behördengänge online erledigen kann.“
Kosten und Lebenshaltung
Die Lebenshaltungskosten auf Sizilien sind im Vergleich zu anderen europäischen Regionen niedrig. Ein Beispiel: In einem Haus 250 Meter vom Meer entfernt, mit großem Grundstück und 270 Quadratmeter Wohnfläche, zahle ich ungefähr 980 Euro Kaltmiete pro Monat.
Es gibt auch viele Möglichkeiten, umweltfreundlich zu leben. Solarenergie ist eine weit verbreitete Option dank der vielen Sonnenstunden. Auch die Wasserversorgung durch eigene Brunnen ist eine gängige Praxis, die die Lebenskosten weiter senkt.
Immobilienkauf: Worauf man achten sollte
Wenn ihr eine Immobilie kauft, achtet darauf, den Zustand des Hauses und die Infrastruktur zu überprüfen. Es gibt viele günstige Angebote, aber nicht alles, was glänzt, ist Gold.
- Photography and Presentation: Viele Anzeigen enthalten keine Fotos oder sind schlecht präsentiert. Das sollte ein Warnsignal sein.
- Connection zur Community: Manche Immobilien werden nicht online gelistet, sondern über Mundpropaganda verkauft. Es lohnt sich, Kontakte zu knüpfen und sich bei den Einheimischen umzuhören.
„Viele Immobilien wurden von Emigranten gebaut, die nun verstorben sind, und deren Kinder leben im Norden und wollen hier nicht mehr hin.“
Freizeit und Aktivitäten
Nachtleben und Kultur
Auch das Nachtleben auf Sizilien hat viel zu bieten. Während es in kleineren Städten und Dörfern eher ruhig zugeht, pulsiert das Leben in den Großstädten wie Catania und Palermo. Von lebhaften Einkaufsstraßen bis hin zu gemütlichen Bars und Restaurants – die Auswahl ist groß.
Sport und Natur
Für die Aktiven unter euch gibt es viele Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Besonders in den Sommermonaten laden viele Strände und Naturparks zum Erkunden ein. Sizilien bietet zudem viele kulturelle Highlights. Die Barockstädte wie Noto oder das antike Syrakus sind immer eine Reise wert.
## Schlusswort
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sizilien eine ausgezeichnete Wahl für Auswanderer ist. Die Insel bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und die Möglichkeit, sowohl günstig zu mieten als auch zu kaufen. Egal ob ihr große Städte bevorzugt oder lieber in dörflicher Idylle leben wollt – Sizilien hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Stellt eure Fragen gerne weiter und bleibt gespannt auf die nächsten Episoden, in denen wir tiefer auf Themen wie Bürokratie, Gesundheitsversorgung und andere wichtige Aspekte des Auswanderns eingehen werden. Abonniert unseren Newsletter auf exundweg.com und bleibt immer auf dem Laufenden.
Ciao und bleibt sauber, bis zum nächsten Mal!
Dieser Beitrag basiert auf dem Transkript von „Ex und weg Podcast für Auswanderer Episode 2“.